1993〜2003年築, 専有面積50.63㎡〜70.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
リベールシティ新梅田
大阪府大阪市北区大淀中二丁目
/ 中津駅 徒歩8分
1998年築 / 15階建 / 110戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
5,238万円
86.4万円/㎡
3,382
4,619
5,857
7,094
AI査定結果
推定相場価格
5,238万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,619万円〜5,857万円
76.2万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月22日
リベールシティ新梅田
5,180万円（85.4万円/㎡）/ 4階 / 60.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は77.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 5,580万円 | 92.0万円 | 4階 | 60.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 5,980万円 | 91.5万円 | 6階 | 65.38㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2025/11/21 | 5,980万円 | 91.5万円 | 6階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 4,850万円 | 74.2万円 | 6階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 5,580万円 | 82.3万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 4,950万円 | 75.7万円 | 6階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 6,180万円 | 91.1万円 | 15階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 5,780万円 | 85.2万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 5,980万円 | 88.2万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 6,080万円 | 89.7万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 3,800万円 | 56.0万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,680万円 | 77.2万円 | 9階 | 60.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 3,630万円 | 53.5万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 60.7万円 | 9階 | 60.63㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/09/05 | 3,780万円 | 55.7万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,180万円 | 85.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 4,400万円 | 69.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2026/05/07 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2026/07/08 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,280万円 | 73.8万円 | 57.97㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/08/25 | エスリード中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 6,380万円 | 106.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 150戸 | RC |
| 2026/03/26 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.58㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/19 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅11分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ライオンズマンション北梅田 大阪市北区本庄西三丁目 | 中津駅9分 | 6,000万円 | 94.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
イトーピア中之島パークサイド
大阪府大阪市北区菅原町
地下鉄谷町線 / なにわ橋駅 徒歩 9分
1998年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
ユニハイム梅田ノルテ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 9分
2004年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
中津グリーンハイツ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1976年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
ローレルハイツ大淀
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造
クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 10分
2005年築 / 14階建 / 80戸 / RC造